Descrição
Santa Maria da Feira, Travanca.
Elegante Moradia Geminada V3+1, qualidade PREMIUM, a poucos minutos da cidade de Santa Maria da Feira.
Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!
Temos para si esta fantástica moradia que passo a apresentar:
- Distribuída em dois pisos, privilegia a funcionalidade, conforto, elegância, privacidade, acabamentos de luxo, com uma qualidade PREMIUM.
- No piso térreo, encontramos a ampla zona social, composta por sala de estar e jantar, cozinha equipada com zona de refeições, e wc social. No mesmo piso, a moradia dispõe ainda de garagem para duas viaturas, lavandaria/zona técnica.
- No piso superior encontramos os três quartos, sendo um deles suite, todos os quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda, um escritório, wc de apoio aos qaurtos com base de duche.
Todas as casas de banho beneficiam de acabamentos de qualidade, sendo duas com luz natural.
- O exterior convida ao lazer, com zona ajardinada.
ARQUITETURA E FACHADA
COBERTURA
Telhado plano (flat roof) PIR 6, tela asfaltica, XPS 3, Pitonada, GODO.
CAIXILHARIA
Alumínio preto, corte térmico, vidro duplo. Réf: ANICOLOR – CX, Vidro duplo 6mm inc.+cx.22 TGI Warm-Edge Preto+6mm Guardian Sun.
REVESTIMENTO EXTERIOR
Sistema ETICS com acabamento pintado RAL 1019 Grey Beige PAVIMENTOS EXTERIORES Microcubo grantio amarelo ou cinza 5 x 5.
INTERIORES
PAVIMENTOS
ÁREAS SOCIAIS E QUARTOS Pavimento flutuante Em contraplacado madeira Acabamento em carvalho natural.
WC, COZINHA E GARAGEM Cerâmica de alta qualidade (até 35€/m²) Dimensão 1,2 x 1,2 Acabamento retificados.
PAREDES & TETOS
TETOS
BA13, acabamento liso, pintado a branco mate PAREDES WC & COZINHA Revestimento cerâmico (até 40€/m²) Dimensão 1,2 x 1,2 RESTANTES PAREDES INTERIORES Acabamento liso, pintura mate.
ELEMENTOS DECORATIVOS
PAINÉIS DECORATIVOS
Madeira folheada a Carvalho no corredor.
PORMENORES ESCUROS
Linhas integradas em lacado antracite ou preto mate.
CARPINTARIAS
PORTAS INTERIORES Piso-teto, batentes/correr lacadas a branco (meio brilho).
RODAPÉS Lacados a branco.
ARMÁRIOS ROUPEIROS MDF lacado, interior revestido a linho.
DEGRAUS DE ESCADA Carvalho folheado sobre estrutura em metalica Guarda corpos em vidro.
COZINHA
MOBILIÁRIO DE COZINHA
(ATÉ 7500€) MDF alto brilho, ferragens ocultas.
BANCADA em Silestone (ATÉ 3000€) Inclui ilha central.
FORNO+MICRO-ONDAS Marca média (Teka, Bosch, etc.).
PLACA DE INDUÇÃO 60cm, touch control EXAUSTOR Telescópico ou decorativo.
MÃQUINA LAVAR LOIÇA 60cm encastrável.
FRIGORÍFICO+ARCA Encastrável / side-by-side.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
SANITAS Sanindusa - Advance / Open.
LAVATÓRIOS C/MÓVEL MDF hidrófugo lacado.
BASES DE DUCHE Resina branca.
TORNEIRAS Monocomando Marca média (Grohe/Imex).
ESPELHOS Retroiluminados LED, Anti-embaciamento.
INSTALAÇÕES TÉCNICAS
- Pré-instalação Aspiração Central.
- Pré-Instalação do Sistema de rega.
- Vídeo Porteiro.
- Pré-instalação de ar condicionado.
- Bomba de calor AQS.
- Pré-instalação de painel fotovoltaico.
A selecção cuidada, detalhada e com qualidade dos materiais utilizados nesta moradia, tal como o bom gosto, fazem deste imóvel único, com excelente exposição solar e não menos importante, uma vista infinita com amplos espaços.
Localização em área residencial tranquila de moradias unifamiliares, a poucos minutos da cidade de Santa Maria da Feira, com fáceis acessos à A29, A1.
Nas proximidades encontrar-se escola.
A apenas 15 minutos das praia do Furadouro.
Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho?
Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.
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Sónia Fernandes.
"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!
HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!
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"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!
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Objectivo Venda
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Estado Novo
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Tipo Moradia
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Tipologia T4
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Distrito Aveiro
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Concelho Santa Maria da Feira
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Freguesia Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
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Zona N/D
Ficha técnica