Apartamento T2 Porto Venda 350.000 Ref. HBMR10778V

Descrição

Porto.
Bonfim.
Avª Fernão Magalhães.
Apartamento T2 Duplex com jardim e aparcamento automóvel.

Prédio em construção, óptimos acabamentos.

Características do imóvel:
Acabamentos de qualidade.

Características do exterior e espaços comuns:
Fachada com isolamento térmico com revestimento Etics em pedra natural.
Caixilharia em PVC ou Alumínio com corte térmico e vidro duplo da marca Cortizo ou similar.
Pavimentos em granito, deck em madeira.

Climatização:
Ar Condicionado no quarto e sala, da marca Boch ou similar.

Águas Quentes:
Bombas de calor para AQS e ou painel solar conforme a tipologia (energias renováveis).

Acústica:
Isolamento acústico nas paredes entre todas as divisões, nos tetos entre pisos, nas tubagens de saneamento e nas condutas de ventilação.

Comunicação:
Video porteiro com ligação a smartphone.

Pavimentos, espaços comuns, instalações sanitárias e áreas técnicas, Grés porcelânico retificado.

Pavimento imóvel:
Pavimento flutuante AC5 ou similar.

Paredes:
Gesso cartonado pintado à cor branco.

Tetos:
Teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado com tinta antifúgico a cor branco ou similar.

Armários:
MDF hidrófugo lacado à cor branco ou similar, interiores em aglomerado com acabamento em linho a cor creme ou similar.
Ferragens de gavetas e portas com corrediças e dobradiças SOFT Close.

Rodapés:
MDF lacado à cor branco ou similar.

Bancada e equipamentos de cozinha: tampo de bancada em compact quartz ou similar.
Pio lava loiça teka, torneira misturadora da OFH.
Electrodomésticos marca Bosh ou similar (placa, forno e exaustor).

Móveis e equipamento de instalação sanitária:
Móvel com lavatório de pousar, sanita suspensa da marca valadares ou similar, base duche ASD em resina, torneiras e coluna de duche OFA.

Localização de excelência com acesso às principais vias de entrada da cidade.
Como destaque uma ótima rede de transportes públicos, autocarros, Metro e uma ampla oferta de comércio e serviços.
Encontram-se como pontos de interesse a EB1 Fernão Magalhães, Parque Paulo Vallada, EB 2,3 Ramalho Ortigão, Piscinas Municipais e Parque S.Roque.

Uma excelente opção para viver ou investir!
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HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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