Empreendimentos - HB Grupo Habinédita

desde 230.000 €

S. Pedro Design I Porto, Gondomar

Empreendimento S. Pedro Design I, situado no centro de São Pedro da Cova, concelho de Gondomar, a cerca de 5 minutos de carro no nó de acesso à via rápida. Fica a cerca de 10 min. do Freixo.

Dada a sua localização central, dispõe de inúmeros serviços e transportes públicos à porta.

Previsão de conclusão da obra: 1º trimestre de 2023.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Antas, Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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desde 350.000 €

Edifício Montanha Porto, Vila Nova de Gaia

Empreendimento Montanha.
Vila Nova de Gaia. Mafamude.

Edifício com localização central, junto a todo o tipo de comércio incluindo grandes superfícies comerciais, todo o tipo de serviços, escolas e transportes, incluíndo estação de metro a 100m.

Apenas disponíveis apartamentos de tipologia T3.

Este apartamento desenvolve-se por sala comum em open space com ilha e kitchenet, lavandaria, varanda, corredor, wc completo, quarto e suite com closet. Faz parte integrante deste apartamento um lugar de garagem.

Acabamentos:
- Ar condicionado.
- Carpintarias em madeira lacada.
- Portas interiores com 2,40m de altura.
- Pavimento flutuante 10mm.
- Mobiliário de cozinha em termolaminado branco ou amadeirado.
- Móveis com sanca de iluminação.
- Tampo de cozinha em mármore preto Angola.
- Electrodomésticos "TEKA 8" (placa, forno, micro ondas, exaustor, combinado e máquina de lavar louça).
- Paredes estanhadas e pintadas.
- Louças e móveis de WC suspensos.
- Revestimento em WC com cerâmico retificado.
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo.
- Estores elétricos.
- Focos LED embutidos.
- Porta de segurança.
- Painéis solares.
- Pavimento nas varandas em cerâmico.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

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BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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desde 260.000 €

Anza Boa Hora Living Porto, Porto

Empreendimento ANZA BOA HORA LIVING.
Centro do Porto.

No coração da cidade do Porto.
Uma excelente oportunidade de negócio e investimento.

Edifício constituído por 8 frações de tipologias T0+1 duplex, T1, T1+1 e T2 duplex.
Apartamentos de construção moderna e de qualidade.
Zona de lazer comum constituída por jardim exterior, jacuzzi e churrasqueira.

ACABAMENTOS:
Geral - Paredes em gesso cartonado com pintura. Pavimento em soalho compósito de madeira. Carpintarias e armários com acabamento lacado. Iluminação encastrado no teto. Caixilharias em alumínio com corte térmico.

Wc – Pavimento em revestimento cerâmico: Grés porcelânico serie Mirage, Porcelanosa ou similar. Sanitários e torneiras: Porcelanosa ou similar. Espelho com retroiluminação. Resguardo fixo em vidro laminado. Iluminação encastrada no teto.

Cozinha – Revestimento de pedra natural: Mármore Carrara ou similar. Pavimento em revestimento cerâmico: Grés porcelânico serie Bottega, Porcelanosa ou similar. Pio e torneiras: Porcelanosa ou similar. Armários com acamento em termolaminado: Porcelanosa ou similar. Eletrodomésticos encastráveis: Bosch ou similar. Iluminação encastrada no mobiliário e no teto.

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HB Grupo Habinédita

Certificação Energética: *
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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desde 250.000 €

Fernandes Thomaz Porto, Porto

Baixa do Porto.
Empreendimento Fernandes Thomaz.

Prédio inserido no Fernandes Thomaz, um edifício histórico na Rua Fernandes Tomás, junto ao icónico Mercado do Bolhão, com projeto de reabilitação da autoria da Arq.ª Adriana Floret.

O projeto prevê a construção de 13 frações, distribuídas por 4 pisos, contemplando 2 lojas no rés-do-chão e 11 apartamentos.

O Fernandes Thomaz está inserido numa zona residencial, com uma ampla oferta de comércio e serviços.
Com uma localização central, o Fernandes Thomaz beneficia da proximidade à rede de transportes públicos e ao Metro do Bolhão e da Trindade.

Proximidade a garagens de recolha e parques de estacionamento.

Previsão da conclusão de obra final de 2023.

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Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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desde 180.000 €

ANTÓNIO GRANJO 180 Porto, Vila Nova de Gaia

ANTÓNIO GRANJO 180.
Vila Nova de Gaia.
Santa Marinha.

Edifício constituído por 14 apartamentos, tipologias T0 e T1, com acabamentos de elevada qualidade.
- As cozinhas estão equipadas com electromésticos BOSH.
- O ar condicionado está instalado na sala e no quarto.
- Porta de segurança.
- Vídeo porteiro.

Excelente proposta de investimento para viver ou para rentabilizar na perspectiva do arrendamento ou short renting.
De realçar a sua localização privilegiada junto às famosas e imponentes caves de Vinho do Porto, do World of Wine, do já icónico Hotel Yeatman, ou do Cais de Gaia, onde pode embarcar para passeios pelo Rio Douro, Património da Humanidade!

A zona está bem servida de parques de estacionamento, transportes publicos, oferta diversificada de comércio e seviços, restaurantes, lazer, além da pista pedonal que convida ao passeio à beira rio, etc.

Acabamentos:
Soalho de madeira maciça tipo ‘’Tauari’’.
Rodapé de madeira maciça esmaltadas a branco.
Paredes e tectos pintados a cor branco acetinado.
Roupeiro em acetinado branco e portas MDF 22 mm esmaltadas.
Ar condicionado.

Instalações Sanitárias:
Paredes e Pavimentos em mármore branco de Estremoz com laivos cinza.
Bancada em pedra com lavatório de embutir branco tipo Duravit.
Base de duche em louça, cor branca tipo Duravit.
Louças sanitárias em cerâmica branca tipo Duravit.
Armários lacados em branco acetinado.
Torneiras misturadoras cromadas Tipo Bruma Hydra Cr.
Espelhos em vidro liso ‘’Float’’ 6 mm.

Cozinha:
Pavimentos em mosaico porcelânico tipo ‘’Marazzi’’ Midtown White.
Paredes em chapa de Silestone Niebla.
Tectos em branco acetinado.
Armários tipo Milton, em MDF laminado na cor branco Luna.
Equipamentos/electrodomésticos BOSCH ou AEG.
Forno compacto com microondas.
Placa de indução vitrocerâmica.
Exaustor de fumos.
Frigorífico combinado integrado.
Máquina de lavar louça.
Máquina de lavar e secar roupa.
Cuba em inox, torneira misturadora cromada, balde do lixo, iluminação led.

Aquecimento de águas – Termoacumulador ‘’Ariston Velis Evo’’ 1000/1500 w.
Elevador Schemitt - Mod. ISL2040.

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desde 508.800 €

Fervença Palace Porto, Vila Nova de Gaia

Empreendimento Fervença Palace.

Vila Nova de Gaia.
Apartamento T2 (T1 + T0) com terraço e varanda.

2 Apartamentos com um quarto e com mezanino, 2 cozinhas e 2 WCs completos.

Podem ser usados individualmente ou como um apartamento só.

Fervença Palace, com atemporal elegância, vem de um projecto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitectónicas únicas.
O Palácio de Fervença situa-se nas margens do rio Douro em Vila Nova de Gaia, com a sua fachada a sul/poente, o que lhe permite ter uma óptima exposição solar e esplêndidas vistas sobre o rio e a cidade.

O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma Nova Estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado.
O edifício do Palácio Fervença está a ser modernizado em 17 unidades residenciais (15 apartamentos e duas moradias independentes) de alta qualidade.
Dentro do palácio renovado a maioria das unidades inclui mezaninos que realçam os tectos de altura dupla originais.

Os apartamentos variam entre 41,18 m2 e 148,35 m2, com estúdios, unidades de um e dois quartos.

Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo e cozinhas totalmente equipadas.
Todas as unidades residenciais podem ser vendidas totalmente decoradas e mobiladas.

A maioria das unidades terá uma vista fantástica sobre o rio Douro e a cidade do Porto.
A empresa proprietária adquiriu todo o edifício e proporcionará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão.

Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace está localizado nas margens do Rio Douro perto das principais atracções do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto.

Sinta o encanto do Palácio de Fervença juntando-se a nós numa experiência mais envolvente aqui.

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desde 630.000 €

Douro Garden Porto, Gondomar

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Empreendimento Douro Garden

Com uma localização de excelência e vistas deslumbrantes, este empreendimento está pensado para oferecer habitações únicas, de áreas generosas, grande luminosidade em todos os cômodos que deriva da ótima exposição solar e arquitetura "rasgada" a sul.
Edifício de 4 pisos, destinados a habitação de tipologias T2 e T3, com três apartamentos por piso, num total de 12 apartamentos.

Numa zona habitacional de franca reconversão, que pela proximidade à marginal do rio, servida de todo o tipo de serviços e equipamentos de lazer, é cada vez mais procurada por clientes e investidores que privilegiam o mercado de luxo.
Zona servida de transportes e boas acessibilidades, localizado a 800 metros da rotunda do Freixo com os principais acessos rodoviários: Circunvalação, VCI, A3, A4 e A1.
Com excelentes acessos rodoviários, a escassos minutos do Centro do Porto e da Ribeira e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Principais acabamentos exteriores:
- Construção Anti Sísmica.
- Estruturas e alvenarias em Betão Armado maciço.
- Revestimentos Exteriores de granitos de zinco e reboco lisos pintados.
- Paredes isotérmicas com caixa dupla.
- Pátios exteriores e varandas em granito ou equivalente.

Características:
- Classificação energética do tipo A.
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica.
- Vidros duplos com alto desempenho térmico e acústico.
- Painéis solares de alto rendimento para águas quentes sanitárias.
- Rede natural de gás canalizado.
- Ventilação mecânica.
- Tv Cabo e rede integrada de dados em todas as divisões.
- Vídeo Porteiro com Tablet.
- Porta de segurança na entrada das frações.
- Garagem fechada para 2 ou 3 veículos com portão elétrico e tomada para carregamento de carros elétricos.
- Cozinhas lacadas e equipada com eletrodomésticos siemens.
- Cozinha com sala de refeições.
- Soalho maciço de carvalho ou equivalente.
- Louças sanitárias suspensas.
- Carpintarias Lacadas.
- Casas de banho com base de chuveiro e resguardos em vidros temperados.
- Ar condicionado independente em todos os ambientes.

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"Não procures...ENCONTRA"!
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desde 145.000 €

Empreendimento Barão Porto, Vila Nova de Gaia

Empreendimento Barão
Vila Nova de Gaia.
Santa Marinha.

Apartamentos de tipologias T1+1 e T2.

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:
Carpintarias em folha de madeira de carvalho;
Roupeiros com portas de abrir;
Tetos falsos com alheta em todas as divisões;
Pavimento cerâmico em cozinhas e banhos em material retificado da marca LOVE TILES;
Paredes dos wc`s em material retificado da marca LOVE TILES;
Espelhos embutidos junto ao lavatório dos banhos;
Cozinhas equipadas com móveis com acabamento em termolaminado mate; Balcão das cozinhas e forra entre móveis em pedra natural;
Pavimento de quartos, salas e wc´s de serviço em soalho flutuante carvalho; Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa da marca Roca;
Pré-instalação de ar-condicionado;
Portão automatizado de acesso aos lugares de aparcamento;
Portas de segurança de acesso às habitações;
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo termolacada;
Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas;
Pavimento dos hall`s comuns do edifício revestidos com cerâmica da marca LOVE TILES;
Paredes dos hall`s comuns revestidas com cerâmica da marca LOVE TILES; Tetos falsos nos hall`s comuns; 1 Ascensor;
Revestimentos exteriores em capoto pintado / revestimento cerâmico

LOCALIZAÇÃO:
Excelente localização no centro urbano de Vila Nova de Gaia.
Comércio e serviços à porta (cafés, padaria, bancos, talho, mini-mercado, análises clínicas e centro de saúde) num raio de 100m.
A 500m da estação de comboio Coimbrões. A menos de 1km da estação de comboio das Devesas.
Autocarros - 30metros.
Acesso autostrada A1 Porto/Lisboa a 650m.

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Casas Luminosas Porto, Gondomar

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desde 427.000 €

Edifício Central Porto, Porto

"Edifício Central"

Centro do Porto.

Edifício composto por 2 T0´s 9 T1´s e 1 T2.

Jardim comum, varandas e lugar de garagem.

Acabamentos Exteriores:

- Capoto Microcimento.

- Ardósia Grampeada.

- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo.

- Guardas em vidro temperado.

Acabamentos interiores (espaços comuns):

- Paredes estanhadas.

- Tecto falso em gesso cartonado.

- pavimento em cerâmica de 1º qualidade.

- Carpintarias em mdf lacado.

Acabamentos interiores ( apartamentos):

- Paredes estanhadas.

- Tecto falso em gesso cartonado.

- Pavimento em madeira de carvalho/outro.

- Carpintarias em mdf lacado.

- Iluminação com focos led embutidos no tecto.

- Porta de segurança.

Instalações sanitárias:

- Pavimento e paredes em cerâmica de 1ª qualidade.

- Louças sanitárias suspensas Valadares.

- Torneiras bruma escudo.

- Móveis de wc.

Cozinha:

- Equipada com electrodomésticos TEKA.

- Móveis em mdf lacado com iluminação led sobre bancada.

- Tampo granito angola.

Instalações/ Equipamentos:

- Elevador.

- Painéis solares.

- Ar condicionado.

- Video porteiro.

- Casa de lixo.

Pontos de interesse:

- 5 min a pé da estação de Metro.

- 15 minutos a pé da Avenida dos Aliados.

Bons acessos ao Centro do Porto, Polo universitário.

Diversidade de comércio local, serviços, restaurantes... para lhe proporcionar conforto e qualidade de vida.

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(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

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